| 危房改造的审批要走哪些程序？ |
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| 2013/6/6 16:11:00
新闻来源：www.66wc.com
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网友没房族、我想有个家、农村人：现在农村老房子翻建审批办理很难，危房改造的审批都要走哪些程序？还有办理房产证手续很多，都要哪些具体程序？
1、对于农村老房子翻建审批问题。在规划区管理范围内的，在符合规划的前提下，可直接到住建局各基层管理所申请办理；在规划区管理范围外的，根据《浙江省城乡规划条例》第二十六条：工程建设用地应当在城乡规划确定的建设用地范围内安排。城乡规划主管部门不得在城乡规划确定的建设用地范围以外作出规划许可。可直接向县国土资源部门提出翻建请。
2、对于危房改造的审批问题。首先应作危房鉴定：申请人需对房屋办理产权证，凭产权证、、身份证明、危房照片等相关材料到我局申请危房鉴定。D级危房可进行翻建，其他等级的危房进行加固、修缮。经鉴定为D级危房的，申请人危房鉴定书及相关材料到我局各基层管理所提出危房翻建申请，我局按照法定程序进行审批。
3、办理房产证手续问题。房屋登记按性质不同分为国有土地上房屋登记和集体土地上房屋登记；按内容分为初始登记、转移登记、变更登记、注销登记、抵押登记、预告登记和其他登记。办理不同土地性质和内容的房屋登记，所提交的申请材料各有不同。申请人是大峃镇的，持相关材料到县行政审批服务中心住建窗口申请办理；其他乡镇的，持相关材料到住建局各基层管理所申请办理。
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